Knowledge base: Warsaw University of Technology

Settings and your account

Back

Multifunctional office building in Warsaw

Katarzyna Anna Targowska

Abstract

The property is located on the east side of Vistula river in Warsaw, in the district called Praga Północ (a part of Praga Centrum). Exact location is on the Brzeska 8 street, a street considered as a symbolic one for this historical area, connecting two big alteries - Kijowska and Bialostocka. Name of the street comes from XX century railway station 'terespolski', also called Brzeski, today known as Dworzec Wschodni. Characteristic housing was designed along the street: 4 - floor -housings, connected through interior patios. Parts of an old Schulz and Parzynski steam mill are still remaining at the property. The mill was constructed in 1899 and has become on e if very few historical relicts that survived through all of the years. Building were used since 1899 as a production places for groats and pea. Building consists of a mill, chimney, concierge block and office. Elevations are kept in a typical industrial style with a break detailing. Most of the surrounding building are 4 or 5 -floor high. Condition of the building is very various, some of the buildings were taken care of properly. Area of the street, with tine, started to be connected with low class people, what lead to project of replacing those tenement housing with multi -family houses. Finally the project were not accomplished. One remaining house, located on the street is a part of monuments list. Area is filled with residential houses, usually with serviced on the ground floor. The project is about designing the building with the functions both services and offices. It is meant to be considered as a fulfillment of existing constructions. This function was chosen due to the stimulation of activity of the social development, the complement of existing buildings and fulfillment of its frontage. Locating such building in that area would be abe an initiative act, leading to improvement of the whole district and reminder of the historical values of the Brzeska street. Building would work also as a meeting space and social improvement factor. Architecture form of the building was inspired by existing surrounding and also by the Master Plan of the area. The cafe is located on the ground floor in a renovated part of an old mill. Five service units are meant for renting. There is also a connecting entrance area. Three upper floors are designed as a multifunctional office space. On the last floor are located conference rooms, for a temporary renting time and the entrance to the green roof - space for every worker to relax and enjoy.
Diploma type
Engineer's / Bachelor of Science
Diploma type
Engineer's thesis
Author
Katarzyna Anna Targowska (FA) Katarzyna Anna Targowska,, Faculty of Architecture (FA)
Title in Polish
Wielofunkcyjny budynek biurowo-usługowy w Warszawie
Supervisor
Ewa Widera (FA/CUDRL) Ewa Widera,, Chair of Urban Design and Rural Landscape (FA/CUDRL)Faculty of Architecture (FA)
Certifying unit
Faculty of Architecture (FA)
Affiliation unit
Department of Urban Design and Rural Architecture and Planning (FA/CUDRL)
Study subject / specialization
, Architektura i Urbanistyka
Language
(pl) Polish
Status
Finished
Defense Date
14-09-2016
Issue date (year)
2016
Internal identifier
AR-001439/L
Reviewers
Piotr Grodecki (FA/DCAIDIF) Piotr Grodecki,, Department of Contemporary Architecture, Interior Design and Industrial Forms (FA/DCAIDIF)Faculty of Architecture (FA) Ewa Widera (FA/CUDRL) Ewa Widera,, Chair of Urban Design and Rural Landscape (FA/CUDRL)Faculty of Architecture (FA)
Keywords in Polish
Wielofunkcyjny budynek biurowo-usługowy w Warszawie
Keywords in English
Multifunctional office building in Warsaw
Abstract in Polish
Działka usytuowana jest w prawobrzeżnej części Warszawy, na Pradze Północ (obszar Praga Centrum), na ul. Brzeskiej 8, która jest symbolem Pragi, łączy ulice Kijowską z Białostocką. Wytyczono ją w drugiej połowie XIX wieku, tuż obok dopiero co powstałego dworca Terespolskiego, zwanego też Brzeskim – skąd pochodzi nazwa ulicy (dziś Dworzec Wschodni). Brzeska otrzymała szeregową zabudowę kamienic połączonych wieloma podwórkami. Na działce znajduje się fragment młyna parowego Schutza i Parzyńskiego, który powstał w 1899 roku i jest jednym z niewielu pozostałych reliktów historii Pragi Północ. Czteropiętrowe zabudowania powstały w 1899 roku na podłużnej posesji między ulicami Brzeską i Markowską. Produkowano różnorakie kasze i groch łuskany. W skład zabudowy wchodziły młyn, komin, budynek portierni i biuro. Elewacje obiektów utrzymane były w typowym dla architektury przemysłowej stylu z ceglanym skromnym detalem. Większość okolicznej zabudowy stanowią zabytkowe kamienice czynszowe z przełomu XIX i XX wieku o wysokości 4 lub 5 kondygnacji nadziemnych. Stan zachowania budynków jest różny – przez wiele lat kamienice nie podlegały żadnym remontom. Często skuwano tynki do gołych cegieł. Brzeska stała się też ulicą kojarzoną z marginesem społecznym. W roku 1973 powstały nawet projekty, których celem było wyburzenie tutejszej zabudowy i postawienie bloków z wielkiej płyty. Szczęśliwie tak się nie stało i to miejsce zachowało niepowtarzalny klimat dawnej Warszawy. Ciągle jednak wiele kamienic znajdują się w opłakanym stanie. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej kamienicy czynszowej z 1911 roku (Brzeska 6), która należy do zespołu urbanistycznego ulicy Brzeskiej, wpisanego do rejestru zabytków. W okolicy dominuje funkcja mieszkalna, częściowo z usługami w parterze. W sąsiedztwie znajduje się też nowy budynek biurowy (ul. Brzeska 2), Szpital Praski, Centrum Leczenia Uzależnień, Galeria Sztuki „Stara Praga”, Bazar Różyckiego, niewielkie sklepy (głównie spożywcze) i lokale gastronomiczne. W dalszym sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Wileńska oraz Dworzec Wschodni. Przedmiotem opracowania jest Wielofunkcyjny Budynek Biurowo-Usługowy. Obiekt ma stanowić uzupełnienie istniejącej pierzei ulicy. Budowa ma na celu aktywizację tkanki miejskiej, zróżnicowanie zabudowy oraz uzupełnienie przestrzeni w istniejącym kontekście. Budowa obiektu przyczyniłaby się do rewitalizacji i przywrócenia świetności ulicy Brzeskiej, która jest symbolem Starej Pragi, a także wprowadzenie nowej energii w otoczenie, reaktywację i ożywienie społeczeństwa oraz podniesienie jakości okolicy. Budynek ma spełnić rolę centrum spotkań i stanowić przyjemne sąsiedztwo miejskiego skweru i szpitala praskiego. Bryła budynku w dużym stopniu była zależna od kształtu połączonych działek oraz Miejskiego Planu Zagospodarowania – obowiązujące linie zabudowy. Elewacja frontowa podtrzymuje pierzeję ulicy i zapewnia ciągłość pięciokondygnacyjnej zabudowy oraz kontynuację linii gzymsu. Jego bryła gabarytami odpowiada istniejącym obiektom, jednocześnie spełniając standardy zabudowy biurowej. Na parterze znajduje się kawiarnia zlokalizowana w odrestaurowanej części starego młyna, 5 lokali usługowych przeznaczonych na wynajem oraz strefa wejściowa biurowej części budynku. Lokale usługowe w parterze budynku posiadają wejścia od strony ulicy Brzeskiej, dojazdu 12KDD(d) oraz ciągu pieszego 1KD-P. Trzy kolejne kondygnacje są zaprojektowane jako przestrzeń biurowa z dowolną możliwością podziału w zależności od preferencji najemców. Na najwyższej kondygnacji znajdują się sale konferencyjne przeznaczone pod wynajem krótkotrwały oraz wyjście na zielony taras o funkcji rekreacyjnej, dostępny dla wszystkich pracowników budynku.
File
  • File: 1
    PRACA_255867_inz.pdf
Request a WCAG compliant version
Local fields
Identyfikator pracy APD: 11429

Uniform Resource Identifier
https://repo.pw.edu.pl/info/bachelor/WUT931588bdffc14643aa56b7b21facbb3a/
URN
urn:pw-repo:WUT931588bdffc14643aa56b7b21facbb3a

Confirmation
Are you sure?
Report incorrect data on this page